8 三月

纠结啊!买CONDO还是独立屋?

纠结啊!买CONDO还是独立屋?

现在公寓这么火热,很多客人也想知道究竟是买CONDO还是独立屋 哪一个更划算。于是我就想算算这些年来,到底是公寓涨得好还是独立屋涨的好?

我一向以官方数据为准。今天的文章就是谈一谈官方数据,整个GTA地区独立屋增长和多伦多地区公寓增长的对比。我选择整个GTA的独立屋、多伦多城区独立屋和多伦多城区的CONDO对比。大家应该明白:市区独立屋会比较少,数据会因离散度大而不准确。而公寓在多伦多中心相对会比较集中,因而更有代表意义。

一、原始数据 (因为数据量大,所以只给出首尾的截屏)

1、GTA地区独立屋原始数据

受数据源的限制,本数据包括大GTA区和Dufferin 和Simcoe地区。

2、多伦多城区独立屋原始数据

3、多伦多城区CONDO原始数据

 

二、年增长率

好啦!原始数据上完。为了表达数据的真实性,我采用截屏的方式。根据原始数据,我将计算结果公布于此。

1、GTA地区独立屋数据汇总

2、多伦多城区独立屋数据汇总

3、多伦多城区CONDO数据汇总

 

从数据我们可以看出:在多伦多周边地区,独立屋的年复合增长率是7.53%,多伦多城区独立屋的增长是8.19%,CONDO的增长幅度是6.91%。大家先记住这三个数据。

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